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葡京官方官网:电梯内张贴或播放广告的问题通过了业主的共同决议

时间:2020/8/1 21:18:34  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:《民法典》第278条规定,对于需要由业主共同决定的事项,必须先有一定比例的业主参加投票,然后有一定比例以上的业主同意。规定参与投票的具体比例为:要求面积超过专有部分2/3的业主和比例超过2/3的业主参与投票;同意参与投票的业主比例应分为两类。业主参与投票,超过一半的专有部分的面积和一半以上的业主投票人民的同意了,但如果...
《民法典》第278条规定,对于需要由业主共同决定的事项,必须先有一定比例的业主参加投票,然后有一定比例以上的业主同意。规定参与投票的具体比例为:要求面积超过专有部分2/3的业主和比例超过2/3的业主参与投票;同意参与投票的业主比例应分为两类。业主参与投票,超过一半的专有部分的面积和一半以上的业主投票人民的同意了,但如果是筹集资金的建筑物及其附属设施的维修,改造或重建建筑物及其附属设施,改变使用常见的部分,或者使用常见的一部分参与业务活动或其他重大事项相关普遍和共同管理的权利要求业主的同意参与投票超过3/4的专有部分的面积和所有者的数量参与了投票。

引用的例子张贴或打一个广告又在电梯里,为了让主人同意的决定发布或在电梯里打一个广告,需要完成两个步骤:第一步是有住房面积超过所有住房领域在社区2 / 3和正面的次数超过2/3的家庭参与投票;第二步,拥有社区半数以上住房面积的户主和半数以上家庭数量的户主需要参与投票同意。这样,电梯内张贴或播放广告的问题通过了业主的共同决议,可以实施。

《民法典》第943条规定:“物业服务提供者应定期报告服务事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、业绩、维修资金的使用情况、业主的经营份额和收入。”有关情况等须以合理方式向业主披露,并向业主会议及业主委员会报告。”这是民法典的一个新条款,它规定了财产的义务,使社会的财务管理透明化。如在社区电梯张贴或播放广告,应向业主披露有关物业,并向业主会议及业主委员会报告广告收入。支付成本。

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